Новокузнечанин проиграл суд застройщику НДСК из-за дефектов квартиры

Крупный судебный спор между покупателем недвижимости и известным строительным холдингом завершился полной победой компании-застройщика в Кемеровской области. Новоильинский районный суд Новокузнецка в деталях рассмотрел исковое заявление местного жителя к организации «НДСК имени Косилова» о защите прав потребителей. Горожанин ранее приобрел квартиру по договору купли-продажи и впоследствии обнаружил в помещениях различные строительные недостатки. Проведенная по его инициативе независимая экспертиза оценила полную стоимость восстановительных работ по устранению выявленных дефектов почти в шестьсот тысяч рублей. Покупатель направил претензию продавцу, но не получил ответа, после чего потребовал через суд признать недействительным пункт договора о пригодности жилья, взыскать компенсацию морального вреда, неустойку и крупный штраф.

В ходе судебного разбирательства официальный представитель инстанции пояснил, что дефекты жилья были открыто выявлены сторонами еще при первоначальном осмотре до официального заключения сделки. Застройщик заранее учел эти строительные огрехи и добровольно снизил изначальную стоимость недвижимости на четыреста пятьдесят три тысячи рублей. Покупатель согласился на данную скидку и на момент подписания документов никаких претензий к качеству предоставляемого жилья не имел. Назначенная в рамках процесса повторная судебная экспертиза наглядно показала, что реальная стоимость иных восстановительных работ в квартире составляет ноль рублей. С учетом всех открывшихся обстоятельств орган правосудия принял решение полностью отказать новокузнечанину в удовлетворении его финансовых требований.